Ceny nemovitostí v roce 2019
Jak pokračuje vývoj cen nemovitostí a jaká je prognóza pro tento rok?
Již několikátým rokem můžeme říci, že v oblasti realit převažuje nabídka nad poptávkou. Díky tomu ceny nemovitostí stále rostou a je to patrné především v Praze, kde statistiky uvádí meziroční nárust cen o 12%.
Jediné, co by zdánlivě mohlo ovlivnit tento prudký nárust cen, je zvyšování úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Přibližně od října roku 2018 k tomuto navyšování dochází, což se zatím projevilo ve zpomalení rychlosti růstu cen nemovitostí pouze v menších a méně atraktivních městech.
Na druhé straně se však i v roce 2019 očekává růst ekonomiky a mezd. To bude vytvářet další tlak na zvyšování cen nemovitostí k bydlení. Vzhledem k těmto dvěma protichůdným jevům (zvyšování úrokových sazeb hypoték a růst mezd) je pravděpodobné, že v následujícím období ceny nemovitostí dále porostou, již však pomalejším tempem než doposud .
Srovnání cen bytů v Praze a dalších městech :
Tržní cenu konkrétní nemovitosti však ovlivňuje několik faktorů a vždy je potřeba ji posuzovat individuálně.
